协议离婚，婚前贷款买房归属看协议。法律依据：《婚姻法》规定，财产协议无需公证也有法律效力。不公证仅证明力稍弱，可能引发后续纠纷。
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协议离婚，房子归属处理方式多样。法律依据：《婚姻法》规定，财产协议可书面可公证，根据双方需求选择。
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协议离婚，婚前贷款房归属不同情况处理方式：1. 婚前付首付，婚后还贷：协商不成，起诉分割。2. 婚前全款买房：房子归婚前付款方。3. 婚前付首付，婚后加名：为共同财产。

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