二房东合同到期且租户也到期时，处理方式需根据租赁合同关系和房屋实际情况确定。
最直接的处理方式为租户与二房东正常办理退房交接，结清费用后收回押金。
1. 若存在二房东与原房东的租赁合同已到期、且原房东不同意续租的情况：二房东无权继续出租房屋，租户需在到期后搬离，若租户拒绝搬离，原房东可能直接要求租户腾房；
2. 若存在二房东与原房东续租成功、且二房东同意与租户续租的情况：租户可与二房东重新签订租赁合同，明确续租期限、租金等条款；
3. 若存在租户希望续租但二房东不再出租的情况：租户需在到期前做好搬离准备，与二房东协商退房时间及押金退还事宜。
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针对二房东合同到期租户到期的处理，我国《民法典》相关条款为其提供了明确的法律依据。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
本案中，若二房东的转租行为经原房东同意，则二房东与租户的租赁合同效力不受二房东与原房东合同到期的影响（需租户到期时间不晚于二房东原合同到期时间）；若二房东未经原房东同意转租，原房东可解除与二房东的合同，进而要求租户腾房。适用结论：租户需优先确认二房东转租的合法性，再根据自身到期情况选择搬离或续租。
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二房东合同到期租户到期时，租户可能面临以下法律风险，需提前防范。
1. 押金无法退还风险：例如，租户到期后未与二房东核对房屋状况，二房东以“房屋墙面污渍”“家具损坏”为由扣留全部押金，而租户无法提供交接时的证据证明非自身原因导致；
2. 被原房东强制腾房风险：例如，二房东与原房东合同到期后未续租，但仍欺骗租户签订续租合同，收取租金后失联，原房东发现后要求租户3日内搬离，租户需承担临时找房的成本。
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二房东合同到期租户到期时，租户常因操作不当引发纠纷，以下是需避免的错误行为。
1. 未及时办理退房交接：租户到期后未与二房东办理正式交接，直接搬离，可能导致二房东以房屋受损为由扣留押金；
2. 轻信二房东口头承诺续租：租户仅与二房东达成口头续租协议，未签订书面合同，若二房东与原房东未续约，租户将面临无房可住的风险；
3. 忽视原房东权利：租户未确认原房东是否同意二房东继续出租，盲目与二房东续租，可能被原房东要求立即腾房。
若您已出现类似错误操作，建议及时向律师咨询补救措施。

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